Juan Carlos Soldado

Juan Carlos Soldado es uno de los rostros más visibles de la nueva ola de proptech española y representa, a sus treinta años, una combinación poco frecuente: inversor inmobiliario activo con doce viviendas en cartera personal y, simultáneamente, cofundador de una de las plataformas de flexible living más ambiciosas del país. Ingeniero de Caminos por formación y exconsultor en Deloitte y Mindsalit, abandonó la consultoría en 2021 tras haber acumulado sus primeros cinco pisos para dedicarse a tiempo completo al sector.

En 2021 cofundó Muppy junto a Vicente Nicolás (CEO), Borja Serra (CTO) y David Mateo (COO). En tres años la compañía pasó de gestionar tres pisos a más de 500 habitaciones por valor superior a 75 millones de euros, con presencia en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante y Málaga. La operación se sostiene en un modelo 360 —sourcing, gestión y rentabilidad para propietarios— con apoyo en data e inteligencia artificial para emparejar inquilinos y unidades. Las rondas pre-seed (2022) y seed de 2,3 millones (2024), liderada por Junupa Activos, han validado la tesis ante inversores patrimoniales e industriales.

Desde su canal de YouTube, su Skool y sus columnas en El Español, Soldado ha articulado una de las metodologías de inversión inmobiliaria más leídas en España: comprar con descuento del 10-20%, apuntar a rentabilidades brutas de 6-9% y ROCE >15%, y apalancar al 90% sólo en activos prime. En Sophiq Shots, grabado en Tándem, defiende su tesis más comentada: España no vive una burbuja inmobiliaria, simplemente está barata para la demanda real que carga.